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系統門窗真的很貴嗎?

文章出處:山東明朗作者:MERRLONG人氣:發表時間:2018-01-03 15:19【
   大多數人認為購買高質量的門窗,注重門窗明顯部位如鋁材、玻璃、配件等的質量就可以了,而對門窗的一些專業性能要求根本不了解,更加關注的是產品質量、性價比等因素,初始消費意識形態中就認為高質量門窗就等于高性能的門窗。
  
  高質量的門窗=高質量的型材+玻璃+配件膠條+加工工藝+安裝工藝+……
  
  高性能的門窗=高性能的型材×玻璃×配件膠條×加工工藝×安裝工藝×……
  
  所以:高質量的門窗≠高性能的門窗
  
  現在隨著生活質量的不斷提高,人們對住宅質量與性能有了明確要求,建筑門窗的節能性能、安全性能、隔音降噪、防曬、舒適度、耐用度越來越多的受到重視,在購買建筑門窗產品時除了注重門窗明顯部位如鋁材、玻璃、配件等的質量外,相對更注重這些門窗部件組合后一個綜合性能的實現。
  
  真正的系統門窗,是一個性能系統的完美有機組合,需要考慮水密性、氣密性、抗風壓、機械力學強度、隔熱、隔音、防盜、遮陽、耐候性、操作手感等一系列重要的功能,還要考慮設備、型材、配件、玻璃、粘膠、密封件各環節性能的綜合結果,缺一不可,最終形成高性能的系統門窗。
  
  目前建材市場上,使用高檔的斷橋隔型材鋁合金門窗,已逐漸成為許多高檔建筑用窗的首選產品。但專家同時指出,當前市場上鋁合金門窗產品質量參差不齊,選購時一定要謹慎區分。劣質的鋁合金門窗,盲目選用鋁型材系列和規格,加工粗制濫造,以鋸切割代替銑加工,不按要求進行安裝,密封性能差,開關不自如,不僅漏風漏雨和出現玻璃炸裂現象,而且遇到強風和外力,容易將推拉部分或玻璃刮落或碰落,毀物傷人。而優質的鋁合金門窗所用的鋁型材,厚度、強度和氧化膜等,應符合國家的有關標準規定,壁厚應在1.2毫米以上,抗拉強度達到每平方米毫米157牛頓,屈服強度要達到每平方毫米108牛頓,氧化膜厚度應達到10微米。如果達不到以上標準,就是劣質鋁合金門窗,不可使用。
  
  中國為什么需要引入歐洲高性能的系統門窗?
  
  從現代建筑門窗業80年代初起步發展至今,已經歷近30載的市場洗禮與進化,性能較差的普通門窗始終占據中國市場主導地位,中國門窗技術的升級換代較為緩慢,建筑門窗成為中國建筑的耗能大戶,將來使然也是節能大戶!
  
  歐洲系統門窗于90年代末進入中國市場,現在歐洲高性能的系統門窗K值標準可以達到0.8,其能耗基本只是我國建筑門窗能耗的1/4。
  
  “低碳”是2009年底哥本哈根世界氣候大會的主題,會上各國推出了各自的節能減排目標,中國承諾到2020年我國單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%,并作為約束性指標納入國民經濟和社會發展中長期規劃中。這意味著我國必須在社會的各個經濟領域采取切實的節能措施,以達到預定的目標。目前,建筑能耗已占我國全社會總能耗的40%;而門窗能耗又占建筑能耗的45%~50%,占社會總能耗的15%~20%。可見門窗是引起建筑能源損失的主要原因,建筑節能門窗的更新換代將是大勢所趨。
  
  因此,我們必須在各個方面提高門窗的隔熱效果,引導大家使用優質節能門窗,在我國門窗技術還未達到高水平的同時,歐洲高性能的系統門窗成為中國節能門窗的首選!
  
  系統門窗節能的目的是什么?
  
  1、通過營造一個健康舒適的環境,保護居住者的健康;
  
  2、保護建筑結構和裝飾裝修結構免受空氣中自然出現的冷凝水或雨水破壞;
  
  3、減少暖氣和空調的能耗;
  
  4、減少維護和運營成本。
  
  系統門窗真的很貴嗎?
  
  1、隨著系統門窗越來越被市場認可,市場的逐步擴大使其綜合成本越來越低,目前市場上較好的系統門窗的價格大約1000元/平米,其價格僅比高質量的普通門窗貴大致200元每平米左右,像北京、上海等一線城市目前房地產價格為每平方米1~3萬元,二線城市為3000~10000元,就算新樓盤將普通門窗更換為高性能系統門窗,每平方米只需增加100~300元,系統門窗雖然較普通門窗稍貴一些,但是分攤到房價每平米的成本還是非常有限的,為了住宅產品能快速銷售,很多房地產商是完全有能力承受這一溢價的。
  
  2、隨著樓市調控政策的組合拳,國家將在一定程度上逐步整頓房地產市場,抑制房價,推出大量的保障性用房、廉價房、限價房平抑市場。房源不緊缺了,房價就下來了,房子滯銷了,房地產商就需要在住宅的質量與功能上去尋求賣點,誰能更多的去取悅消費者誰的住宅產品就好賣。
  
  3、建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分,也會因此獲益越來越受到房地產商的重視,提升門窗的性能,使用高性能的系統門窗也將成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。
  
  系統門窗節能舉例
  
  例:100m2的二室一廳,窗面積在30m2左右。系統門窗隔熱性能優于普通門窗。
  
  我們來計算一下相關的數據:
  
  條件:
  
  1、用普通門窗每天開空調,耗電量為30°。
  
  2、用系統門窗每天開空調,耗電量為25°。
  
  3、電費按1元/小時計算。系統窗1200元/平米,普通門窗800元/平米。
  
  由此,計算得12000÷1825≈6.5年!
  
  門窗成本差:系統門窗成本-普通門窗成本=30*1200-30*800=12000元。
  
  由此,計算得12000÷1825≈6.5年!
  
  建筑住宅一般設計年限為70年,我們只用6年的時間便可收回建筑用窗超出的成本,系統門窗使建筑節能增效64年!
  
  所以,你還覺得系統門窗貴嗎?
 
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