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玻璃幕墻“體檢”至今沒譜

文章出處:山東明朗作者:山東明朗人氣:發表時間:2017-03-03 15:50【
 
  【中國幕墻網】夏季,各地又現城市玻璃幕墻自爆。近日,記者走訪省城玻璃幕墻建材市場發現,玻璃幕墻也有保質期,但目前國內卻沒有一部完整的規范,敦促相關業主定期對其進行體檢。
 
  玻璃幕墻藏隱患
  目前,玻璃幕墻被廣泛用于各類建筑,據合肥市某房產中介公司的林經理透露,合肥市已建成的寫字樓,九成以上使用了玻璃幕墻,“不少新建小區也將陽光落地窗作為賣點”。
 
  這些玻璃幕墻在竣工時均通過了建筑質量安全檢測,但隨后的使用期卻成了安全的“空窗期”。
 
  市場質保期僅一年
  記者走訪了合肥幾家銷售玻璃幕墻的公司,發現商家對玻璃幕墻使用后期的維保并不熱心。
 
  “玻璃幕墻的自爆率只有千分之幾,很低的。”馬鞍山路一家玻璃幕墻公司的負責人介紹,該公司提供的玻璃幕墻產品都會經過多道檢測程序,“截至目前,我們銷售的玻璃幕墻均沒有出現自爆情況”。但對于玻璃幕墻銷售后的維保問題,該負責人坦稱,目前合肥市場上玻璃幕墻的質保一般只有一年。
 
  這位負責人最后還告訴記者,玻璃幕墻出售時,一般會有一個專項維修基金,而這個安全維修基金對于玻璃幕墻自爆后可能出現的危險來說,連“馬后炮”的作用都不起。
 
  亟需建立維保制度
  根據國家現行的建筑結構標準,建筑物玻璃幕墻的設計年限一般為25年,其中,全隱框玻璃幕墻質保期只有10年。另外,記者在2006年頒布的《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》中看到,建筑幕墻的安全維護實行業主負責制;建筑幕墻工程交付使用后,原則上每10年要進行一次安全性鑒定。
 
  對于這些規定,合肥市建筑市場監督管理處的一位工作人員告訴記者:“實際操作中,很難做到。”玻璃幕墻維保制度不光在合肥是一個空缺,在全國很多城市都是盲點。
 
  新聞附件
  針對南京市出現了玻璃幕墻自爆事件,江蘇省住建廳下發了《關于加強我省建筑幕墻管理的通知》,明確今后全省的建筑幕墻嚴禁采用全隱框玻璃幕墻設計,并且要求產權單位每五年組織一次安全隱患檢查,建立建筑幕墻專項維修資金。
 
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